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老破小的房子有什么好的?为什么有人购买

2023-10-31 13:00:11 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

其实买自住房的话,大多数的朋友肯定都是想要新房的,二手房毕竟是有人居住过的房子,以前的房主人品如何,房子里面是否发生过什么不好的事情,大多数情况下,购房者都是不清楚的,再加上二手房有些房龄比较大,住起来肯定没有新房舒服,不过还是有些朋友会挑挑选买老破小的房子,那么老破小的房子有什么好的?为什么有人购买?

1、地段好

地段好是老破小的房子非常大的一个优势,有些朋友购买老破小的房子就是看中了房子所处的地段,老破小的房子一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段,首先由于处于城中心,到其他区域的距离都不会太远,非常的方便。其次交通方便,可以搭乘的交通工具多,比如公交、出租等;居住在这类房子中,上下班途中耗费的时间短,自己也能轻松很多。

2、价格便宜

老破小的房子毕竟房龄比较大了,使用的年限比较久了,所以房子的损耗也非常的明显,所以这类房子一般价格都比较便宜,对于购房能力有限的朋友来说,购房压力就会小很多。并且老破小的房子中,不少二手房的户型小,60-70平就能做到2房,住房的总价也低;再加上楼梯房的公摊面积小,套内实际可以使用的面积也比较大。

3、拆迁潜力大

虽然老破小的房子房龄大,剩余产权年限短是一个坏处,但另一方面也有一些好处,那就是距离住房拆迁的时间不远了,城市在不断地发展建设,这类住房所占的地理位置优越,由于楼层不高,一般在6-8层,这类房子占据了很好的位置,但是却没有很好的将土地资源利用起来,势必会被淘汰,住房未来拆迁,业主可以分得一定数量的房产和金钱。

4、学校资源好

大多数的家庭里面都有学龄段的孩子,就算暂时没有,过个几年也是会涉及到孩子上学的问题的,在城里面上学的话,学校资源是非常大的一个问题。而这类老破小的房子周边的学校资源就非常的好,只要目的明确,比如以孩子上学为主,自己居住体验为辅,有这个条件,那么买一套老破小的房子可以避免多走弯路带来麻烦。

老破小的房子看起来破破烂烂的,多数情况下都是吸引不到购房者的,只有善于发现老破小的这些优势,才会觉得老破小的房子有购买的价值,老破小的房子居住环境比不上现在的房子是肯定的,所以大家要考虑清楚,以上就是关于老破小的房子有什么好的介绍了。

老破小的房子有什么好的?为什么有人购买

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文章标签: 房价 房屋产权年限

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