买什么朝向的房子好

2023-04-20 15:31:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、客厅是住房当中使用比较多的，一般客厅朝向都以南向方向比不错，客厅朝南，在冬天直接有阳光可以照射。如果是朝东和朝西的客厅，而且又是低层住房的业主必须要观察周边是否有高大建筑物遮挡，预防室内采光度。

2、对于一些比较小的房子，卧室朝向一般都是和住房朝向要一致，一般都是以南朝向比不错，若卧室有2到3间，那么住房的朝向就有所不同。卧室以南向比不错，不可靠外墙。因为在炎热的夏天，南向卧室虽然有凉风，但是射入的阳光会比北向房间要多，如果是西向外墙，这种的房间就是一整天都在阳光下，室内温度直接往上升，如果这种房间没有安装一台空调的话让人无法居住。

买什么朝向的房子好

买房前要做哪些准备

1、了解区域房价

不同区域之间的房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定住房价格的重要因素。所以在买房之前，购房者可以参考一下该城市各个区域的住房价格，最后根据自己的经济实力来挑挑选买某一区域的房子。如果您买房是为了自住，那么位置的挑选一定要结合家里人员的主要需求，结合年轻人上班、小孩上学、老人生活等多个方面来看，一切以自己和家里人的生活习惯为主。

2、确定住房面积

住房面积的大小会影响住房的总价，当购房者确定好房子的区域之后，就要以这个区域的房价来计算自己所能接受的住房总面积了。另外，现如今很多城市的房价都比较高，购房者最好在户型、楼层、小区环境等方面多多进行比较，挑选一套好的房子，让自己的钱花得物有所值。

3、生活配套是关键

买房，除了看质量之外，生活配套也是一项非常关键的指标。有些开发商会夸大宣传小区的生活配套，以此自抬身价，交通便捷、商业齐全等成为形容一个楼盘配套的惯用词。开发商的楼书和广告宣传资料中也都自称配套成熟，但是等到购房者入住的时候就会发现，开发商之前承诺的种种，都是尚未规划的蓝图，谁也不知道过多久才能达到理想效果。

4、资金准备

大家在买房之前首先要根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友处得到的货币支持，或者其他项资金来源，估算出自己能拿出多少钱用来投入到买房这么大的一项行动中，以此决定自己的实际购房能力。

5、选好购房方式

很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，但是在签购房合同时还需支付这样那样的杂费。虽然金额不多，但是对于已倾尽全部在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。

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