惠州公积金提取支付首付疑问解答汇总

提取住房公积金支付购房首付款政策是否适用于购买二手房?

不适用，该政策适用范围是在惠州市购买新建商品住房，不包含二手房。

政策实施适用范围如下，购房职工(含共有产权人)及配偶需符合以下条件:

1、在我市购买新建商品住房(含预售房和现房)。

2、所购商品房的房地产企业、购房职工(含共有产权人)及配偶共同签署《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》(以下简称《承诺书》)。

在异地购房， 住房公积金在惠州缴存的 可以提取住房公积金支付首付款吗?

不可以 。参见问题2中政策适用范围，须在我市购买新建商品住房(含预售房和现房)。

在惠州购房， 但住房公积金缴存地不在惠州市， 可以提取住房公积金支付首付款吗?

本政策仅 适用于在惠州缴存住房公积金的职工在惠州购买新建商品住房(含预售房和现房) ， 异地缴存职工以缴存地住房公积金相关政策为准。

该政策对购房者的住房公积金缴存时间及账户余额有无限制?

暂无限制。

本身已用公积金贷款买房， 还未还完房贷， 再购房可以提取公积金出来当首付吗?

可以， 职工再购房亦可申请提取住房公积金支付购房首付款，新购置房产须为本市新建商品住房(含 预售房和现房)。

政策施行的时间是什么时候?

该政策实行期两年，即从2022年8月11日到2024年8月11日 。

关于提取额度，职工购房最多能提取多少额度支付首付款?

1、购房职工(含共有产权人)及配偶累计公积金提取总额不超过《购房认购书》约定的首付款;

2、如购房合同存在其他非直系血亲的共有产权人，有划分产权比例的，按约定比例提取;没划分产权比例的，按人数比例均分。

举例说明:

例1： 陈先生和妻子均在惠州缴存住房公积金，准备在惠州购买新房，《购房认购书》约定的首付款为24万，若陈先生及其妻子住房公积金账户余额累计为30万，则只可提取24万作为购房首付款;

例2： 若陈先生与非直系血亲的朋友共同购房，其与朋友同为房子的共有产权人，若产权比例为2:1,则按约定比例提取，《购房认购书》 约定的首付款为24万，则陈先生提取住房公积金作为首付款的额度为16万，其朋友的提取额度为8万;

例3： 假设陈先生及其朋友共同购房，首付款为24万，但无划分产权比例，则陈先生及其朋友提取住房公积金作为首付款的额度分别为12万。

申请办理提取住房公积金支付首付款可由他人帮忙代办么?

申请办理提取公积金支付购房首付款，由购房职工本人办理(购房职工配偶可代办) ，他人不可代办。