福州公积金贷款最新消息

2022年10月更新

福州公积金

10月1日起，福州首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点！存量住房公积金贷款用户贷款年利率于2023年1月1日起同步下调0.15个百分点！

根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

个人住房公积金贷款利率下调后，新购房的福州首套房公积金贷款客户于10月1日起可以享受这个优惠，对于此前已经发放公积金贷款的福州首套房公积金贷款客户，明年1月1日起，也可以享受降息优惠。

本次首套个人住房公积金贷款利率调整明确涉及存量贷款。因此，2023年1月1日起，福州的存量住房公积金贷款用户，贷款年利率同步下调0.15个百分点，月供随之减少。

省直公积金

一、2022年10月1日（含）起新发放个人住房公积金贷款利率调整

（一）自2022年10月1日起，个人住房公积金贷款利率根据职工家庭房屋套数确定。

（二）首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，执行5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率执行5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

（三）申请组合贷款购房的，个人住房商业性贷款利率按照商业银行住房套数认定标准执行相应的利率。

二、2022年9月30日（含）前已发放个人住房公积金贷款利率调整

原按基准利率执行的住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新利率，下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%。

原按基准利率上浮1.1倍执行的住房公积金贷款，利率保持不变，仍为5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。