佛山住房公积金贷款利率是多少？

佛山首套个人住房公积金贷款利率下调通知

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

相关解读：

一、政策调整前后利率有什么变化?

目前，佛山市首套个人住房公积金贷款利率(年利率)为5年期以下(含5年)2.75%；5年期以上3.25%；第二套个人住房公积金贷款利率为5年期以下(含5年)3.025%和5年以上3.575%。

根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的决定要求调整后，佛山市首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下(含5年)2.6%，5年期以上3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率维持不变。(详见下表)

贷款期限首套房第二套房调整前调整后不变5年以下(含5年)2.75%2.60%3.025%5年以上3.25%3.10%3.575%

二、利率调整时间的界限是什么?

1、2022年10月1日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

2、2022年10月1日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2023年1月1日起按调整后的新利率执行。

注意事项：

1、以上个人住房公积金贷款均指首套个人住房公积金贷款。

2、系统将自动调整利率，不需借款人申请办理。

三、首套个人住房公积金贷款的认定标准是什么?

首套个人住房公积金贷款的认定标准:

1、2022年10月1日(含)以后发放的贷款，以住房公积金贷款记录为准，缴存职工在全国范围内无公积金贷款记录，申请时为首次申请公积金贷款。

2、2022年10月1日前已发放的贷款，以佛山市住房公积金业务系统的贷款记录为准。申请时确认为首次申请公积金贷款的，则利率于2023年1月1日起按调整后的新利率执行。

注意事项:

1、缴存职工家庭成员名下只要有未结清公积金贷款的，不得再次申请。

2、有下列情形之一的，停止发放公积金贷款。

①缴存职工家庭成员名下，在佛山市内现已有2套(及以上)住房。

②缴存职工家庭成员名下已有2套(及以上)公积金贷款历史记录。