家里漏水、滴水，完全处理不了，不停修修补补，麻烦又烦人，原因有哪些？



益鸟维修作为多年从事成都防水补漏公司，认为出现渗漏问题的关键无非是两个方面，一是材料，二就是工艺。

1、材料不过关，很多假冒伪劣、非标以及低质产品在市场的泛滥，使得用在上面的材料失去了本应有的耐久以及防护效果，有的甚至连个把星期都管不了，这段时间成都又是连续下雨，下雨之后就开始滴滴答答漏水，很多可能就是材料不过关。


2、设计和施工不到位，“防水游击队”非法分包，典型的“打一枪换一地”的做派，而这些所谓的队伍几乎没有专业的防水施工技术，设计又不合理。一通涂刷后，渗漏问题就跟“潜伏病”一样，在使用一段时间后，逐步扩张，后的结果是自己为漏水问题不断重复的“买单”。

防水补漏怎么防治才算有效，是否有禁忌要注意呢？

做防水，就好比做美食，材料和工艺合理搭配才能实现预期效果，所以有些禁忌的地方千万要注意。


防水补漏禁忌

禁忌1、屋面防水出现渗漏后，在室内对应渗漏位置（背水面）进行修补
建议：防水不是简单的对应堵漏可以了，像这类屋面渗漏问题，如果只对室内出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到解决。而专业的做法应该从迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。


禁忌2、使用与防水层不相容的防水材料修补

建议：不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏，维修的费用会更多。

禁忌3、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝
建议：这样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成其他位置出现新裂缝。

出于防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。施工量较大，可寻求专业队伍帮助。



禁忌4、检查建筑渗漏情况，发现一处漏水就堵一处

建议：做防水怕“头疼医头，脚痛医脚”式处理。这样只修复部分渗漏水点，很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中，而漏水的根本问题却始终没有得到解决。

正确的施工，应该按先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的工作过程序进行


禁忌5、带水作业，用防水砂浆抹面进行全面翻修
建议：在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。


益鸟维修做防水的做法就是，首先应进行引、排水，可在渗漏水处设管引流，并用堵漏灵止水，需要注浆的位置，先进行压力注浆，待基面无渗漏后，才能进行防水砂浆抹面的施工。