朝阳市住房公积金贷款额度（附计算方式）

朝阳市住房公积金贷款额度

借款人及配偶双方缴存公积金最高可贷款80万元，单方缴存公积金最高可贷款50万元。具体确定方法如下：

(一)购买商品住房(期房、现房)，面积在90平方米(含)以下，最高贷款额度为所购房屋总价的80%;面积在90平方米以上144平方米(含)以下，最高贷款额度=90×每平方米价格×80%+(实际面积-90)×每平方米价格×70%;面积在144平方米以上，最高贷款额度=90×每平方米价格×80%+54×每平方米价格×70%+(实际面积-144)×每平方米价格×60%。

(二)购买存量住房(二手房、法拍房)，面积在90平方米(含)以下，最高贷款额度为所购房屋总价的70%;面积在90平方米以上144平方米(含)以下，最高贷款额度=90×每平方米价格×70%+(实际面积-90)×每平方米价格×60%;面积在144平方米以上，最高贷款额度=90×每平方米价格×70%+54×每平方米价格×60%+(实际面积-144)×每平方米价格×50%。

(三)贷款额度不应超过借款人与配偶缴存公积金余额总和的25倍，余额总和不足1万元的，按1万元计算。

(四)取消申请人第三次(含)以上申请公积金贷款的资格。

(五)借款人夫妻双方信用(不含住房贷款)连续逾期超90天，或各类信用累计逾期超过10次的，贷款比例降低10%。