保定公积金限贷后的问题汇总

关键词：利率

留言内容: 您好，请问现在保定首套房公积金贷款利率是多少?

回复内容：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

关键词：二套界定

留言内容: 我家一家五口有一套六十多平的房子，房本在我名下，现在新政我这种情况也算二套吗?

回复内容：如果办理的贷款在主城区或涿州市、涞水县(等限购区域)，办理公积金贷款按二套房政策执行，利用住房公积金个人住房贷款最低首付款比例不得低于60%。

关键词：异地贷款

留言内容: 我是安国的，前两天交了房屋认购款，今听说政策有变!不知还能办理住房公积金贷款不?

回复内容： 目前安国市未执行相关限购政策，可以办理异地住房公积金个人住房贷款。

关键词：离婚后公积金贷款

留言内容:我和前妻2016年底离婚了，在我们结婚之前我们都用了各自的一次公积金买了房，她是商品房，我是二手房，婚后我们的房本上都没有写对方的名字，我的房贷已经还清了，她的到现在也没有还清，我现在想买另一套还能用公积金吗?离婚的时间长短对贷款有影响吗?

回复内容：提供相关离婚手续，具体看一下财产分配情况，如果你名下就那套已还清贷款的二手房，可使用住房公积金贷款购买第二套住房，如在保定主城区及涿州市、涞水县购房，首付比例不得低于60%，如在保定行政区域的其它县(市、区)，可按原政策执行。

关键词：首付比例

留言内容:我在徐水区有一套住房(全款、有本)，想在主城区利用公积金(主城区的公积金)购买住房一套，请问，属于首套还是二套，首付比例及利率如何，谢谢!

回复内容： 按照二套房政策执行，首付款比例不得低于60%。

关键词：公积金提取

留言内容: 我最近在石家庄买了一套房，商业贷款。在保定工作，请问我现在可以在保定提取公积金吗?能提取的话，需要提供哪些材料?谢谢!

回复内容，参考政策：

1、从未使用住房公积金贷款或已还清住房公积金贷款的职工购买自住住房提取住房公积金，需提供不动产登记部门备案的商品房买卖合同或房屋所有权证、购房票据，身份证，银行卡(公积金预留银行卡号的银行卡、没预留的拿本人银行卡)，职工本人及其配偶可提取合同签订日期或产权证发证日期之前且不超过购房票据金额的住房公积金。

2、已使用住房公积金贷款且未还清的，可提取住房公积金偿还贷款本息，需提供偿还购房贷款本息对账单(初次提取还需提供借款合同、借款凭证)，身份证，银行卡。一年提取一次.

留言内容: 停止的二次以上提取公积金业务现在可以办了么?

回复内容： 可以。