保定住房公积金首套房及二套房标准如何认定？

一、首套房

缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女。下同)名下无住房且无住房贷款记录(含商业银行住房贷款记录，下同)的，借款人申请的贷款按首套住房予以认定。

二、二套房

1、缴存职工家庭名下已有一套住房或有一次住房贷款记录的，借款人申请的住房公积金贷款按第二套住房予以认定;

2、缴存职工家庭名下已有一套住房且有一次住房贷款记录，缴存职工家庭出具二者为同一套住房手续的，借款人申请的住房公积金贷款按第二套住房予以认定;不能出具的，按第三套住房予以认定，且第三套住房不予贷款。

3、缴存职工家庭名下有一套住房且有两次住房贷款记录的，出具该套住房以及两次住房贷款记录为同一套住房手续的，按第二套住房予以认定。

4、缴存职工家庭名下无住房且有两次住房贷款记录的，两次住房贷款记录能出具为同一套住房手续的，按第二套住房予以认定

三、三套房

缴存职工家庭名下已有二套及以上住房或二次及以上住房贷款记录的，借款人申请的住房公积金贷款按第三套及以上住房予以认定;

备注：

1、联网之前缴存职工家庭名下住房以不动产登记部门出具的产权证书为准。同时，通过面测、面谈(必要时居访)、承诺等形式调查住房情况;联网之后缴存职工家庭名下住房以不动产登记部门的产权信息和住建部门的备案信息为准;

2、住房贷款记录以中国人民银行征信中心出具的信用报告和管理中心贷款记录记载为准。