威海如何办理商业性住房贷款转成公积金贷款?

原来没有缴存公积金，现在缴存并符合公积金贷款条件的职工，可以申请将原来的商业住房贷款转为公积金贷款，我们简称商转公业务。

具体办理时需要注意以下三个问题：

➤一是时间不能超过三年，具体说就是签订商业住房贷款合同至申请商转公贷款业务时不能超过三年;

➤二是要符合公积金贷款条件，就是商业住房贷款所购住房符合现行公积金贷款申请条件；

➤三是要先还再贷，申请商转公前要提前一次性还清商业贷款，在还清贷款后一个月内，申请住房公积金贷款，贷款额不超过一次性还清商业住房贷款的金额。

按现行住房贷款利率相比，公积金贷款比商业性住房贷款利率要低1.65-2个百分点，优惠特别明显，可以切实减轻职工的还款压力。但是需要注意的是，申请商转公必须符合上述三条要求，所以建议申请商转公的职工，一定要先到购房所在地的公积金服务大厅审核一下自己的贷款资格，千万别还没确认是否符合商转公条件，就还清了商业贷款。