房贷一定要2倍收入吗

2024-06-16 17:32:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷一定要2倍收入。客户在办理房贷的时候的确需要提供至少不低于房贷月还款额两倍的收入证明资料才行，因为如果客户提供的收入证明没有达到房贷月供两倍以上的话，银行可能会怀疑客户的还款能力，从而会影响到房贷的审批。

要知道，若银行担心客户的还款能力不足、放贷后逾期风险较大的话，那很大概率会拒绝批贷。

所以如果客户遇上收入不足房贷月供2倍的情况，建议补充一些其他的财力资料(比如银行存单，若有一定资产，还可以提供相关资产证明，比如汽车行驶证);还可以找个资信良好的亲友为自己的房贷做担保。而若是已婚人士，该可以提供配偶的收入证明。

除此之外，客户也可以挑选多交首付款，如此一来，贷款金额变小了，月供也会变少;或者延长贷款期限也行，月供也会下降。

房贷一定要2倍收入吗

房贷申请条件有哪些

1、具有城镇常业主口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6、贷款人规定的其他条件。

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