房贷审核中可以申请取消吗
2024-02-06 10:05:16 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
房贷审核中可以申请取消，只要房贷没有下款，客户就可以向银行提出取消贷款的申请，银行会将客户的贷款资料退回来，客户如果不想申请房贷了，可以向银行提出放弃贷款的申请。
不过因为是客户主动申请放弃房贷，在这种情况下客户要么挑选筹集资金全款购房，要么挑选放弃购房，如果客户挑选放弃购房的话，开发商会根据购房合同的要求来追究客户的违约责任，客户可能要承担以下后果。
首先是缴纳的定金退不回来，客户主动放弃购房，那么开发商是完全有理由不退还定金的。其次还会根据购房合同上面的要求来追究责任，除了定金以外，客户还会有其他的经济损失。
所以客户在买房以前需要考虑清楚，自己有没有购房需求，以及要不要申请房贷，自己做好心理准备以后再去买房。
房贷审核大概多久?
想要尽快的拿到银行贷款，提交的申请资料一定要齐全，正常情况下的审批的时间大约15个工作日左右，不过因为中间涉及评估等环节，每个客户都会有差异，具体放款时间可与经办网点或当地分行的客户经理再做了解。如果是未批贷的话一定要及时的去银行查询是否缺件，或者资质出现问题，如果已批贷未放款可能是银行本月贷款余额不足了，会安排到下个月。不过不同的贷款方式也意味着不同的审核方式，审核时间还是需要咨询清楚以避免耽误贷款的时间。
房贷审核流程是怎样的?
1、一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。
2、准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。
3、如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。
4、除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。
5、客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。
房贷审核中可以申请取消吗
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文章标签： 房贷审核 房贷办理
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