金融赎楼贷产品特色及办理流程
2024-02-14 16:57:06 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
赎楼贷是金融推出的一款服务业主的贷款产品，帮助卖方结清房产贷款，保障交易顺畅进行。买方资金托管，更加安全有效。
一、赎楼贷产品特色
贷款额度：高达房产现有贷款余额
贷款利率：以下是基础利率，根据客户征信情况，利率会有所调整
| 城市 | 月综合费率 |
| 一类费率：针对北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京等7个城市 | 1.5%起 |
| 二类费率：针对成都、重庆、武汉等3个城市 | 1.8%起 |
| 三类费率：针对石家庄、长沙、郑州等城市 | 2%起 |
应用场景：客户想出售自有房产，但目前该房产还有贷款没有还清，因此无法出售。
二、使用赎楼贷产品贷款流程：
确认客户情况;——赎楼准入审批;——办理公证、签借款合同;——赎楼放款;——卖方解押;——过户、办理卖方抵押登记;——银行放款、金融收回借款
三、使用赎楼贷产品所需资料：（仅初审使用，复审阶段补充材料以金融风控要求为准）：
1、卖方身份证、户口本、结婚证
2、拟售房产的房产证
3、卖方征信报告
4、卖方原借款银行的借款合同
5、本次交易的网签合同
金融赎楼贷产品特色及办理流程
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文章标签： 贷款 房产证
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