楼层高的好处和坏处？如何选高层楼房？

2023-12-16 06:00:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在各个城市都有高楼大厦，特别是在一些一线城市和二线城市，为了节省土地，建筑的楼房都是很高的，我们都知道楼层高居住也是有一定的好处的，但是确定也是存在的，想要买房子，挑选高层，很多的问题都要考虑清楚，避免自己后悔。那么小编就来介绍一下楼层高的好处和坏处？如何选高层楼房？

楼层高的好处和坏处

1、住高楼的好处：

不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿；封闭性比不错，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全；如果是住高层楼的话，视野比较开阔，空气流动大，通风效果好；供暖效果比不错，因为业主比较集中，热能损耗小；夜晚可以观赏城市的夜景；安静，地面的噪音传到楼上会变得很小。

2、住高楼的坏处：

公摊大，物管费贵；高层楼房虽然有电梯，一旦停电或者坏了的话，只能爬楼梯；住高层楼的话，离地面太远，不可感受到地面上的花花草草，有一种与世隔绝的感觉，还有如果楼层很高的话，比如20，30多层，人可能会有眩晕、不踏实的感觉；邻里之间关系大多比较陌生，在农村不管村里有多少人，基本都能认识。而现在楼上楼下可能都是陌生人。

如何选高层楼房

1、选高层楼房光线：从光线方面来考虑，楼层自然是不适合太低，低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

2、选高层楼房视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。

3、选高层楼房噪音：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率下降等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不可幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

4、选高层楼房灰尘：一般认为8－10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不可一概而论

5、选高层楼房：根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该挑选与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等高层住宅选房注意事项房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）。

以上是小编介绍的楼层高的好处和坏处？如何选高层楼房？高楼是没有买的，但是看自己的需求，毕竟每个房子的楼层它有优点也是有缺点的，所以大家要看我们挑选什么样的楼房，根据楼房的总层数来挑选一个合适的楼层，一个好的楼层，才能让我们的居住体验更好。