100万的房子要交多少税费

2025-03-24 22:15:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、新房要交多少税：

契税：1000000*1.5%=15000元。

说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按住房总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：100（面积）*100=10000元。

说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例。

权属登记费：80元。

税费总价：15000+5+10000+80=25085元。

要是是二套房，缴纳费用与首套住房大概相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1000000*2%=20000元。

100万的房子要交多少税费

2、二手房要交多少税：

要是你买的是首套住房，且卖家房子为满五唯一的，那么100平米，总价100.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税。

个税：1000000*1%=10000元，或房子交易利润部分（差额）的20%。

买方费用：

契税：1000000*1.5%=15000元。

说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按住房总价的1%计算。

交易手续费：100（面积）*2=200元。

住房评估费：1000000（总价）*0.5%=5000元。

住房所有权登记费：80元。

合计：15000+200+5000+80=20280元。

要是你买的二手房是二套房子，或买的是非普通住宅，契税是按住房总价的3%收取，既1000000*3%=30000元。

文章名称：

100万的房子要交多少税费

文章链接：

声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签： 100万的房子要交多少税费房产交易税费

热门推荐