首套房贷款利息扣除1000是什么意思

2025-04-01 15:06:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

首套房贷款利息扣除1000，是个税专项扣除里的房贷利息扣除，是不可退钱的，只能抵扣个税。按照规定，有首套住房贷款利息支出的，只要贷款没有借钱，每年都可以申报一次个税专项扣除，每个月按1000元的标准进行扣除，最长扣除期限240个月。

要注意的是，要是婚后共同买房的，有两种扣除方式，一个是全部从一方扣除，一个是双方各扣50%。

首套房贷款利息扣除1000是什么意思

首套房贷款利息扣除怎么定义

可以根据银行的首套房贷款合同来判断，大家知道首套房的房贷利息是有优惠的，各地不同银行利息存在差别但肯定比二套房房贷利率低，一般为基准利率上浮或者下浮一定百分比。如果你家庭名下的房产有多套，不止一套有银行贷款(包括按揭、公积金贷款)，那么你的第一套房的房贷利息可以抵扣。

按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房。

发生的首套住房贷款(是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款)利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不高于240个月。

纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以挑选由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不可变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以挑选其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不可变更。

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