住房租赁合同纠纷中都需要准备什么证据

2024-04-22 06:15:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

不少人在遇到住房租赁合同纠纷的时候，挑选的解决方式都是向法院起诉，即通过打官司的方式进行解决。这种情况下想要获得有利判决，就需要提供一定的证据。那究竟住房租赁合同纠纷证据要哪些呢?我们一起在下文中进行了解。

住房租赁合同纠纷证据要哪些

(一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。

(二)证明当事人主体适格的材料

1、原告为自然人的，应提交身份证明。

2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。

(三)证明住房租赁合同关系成立的证据

1、住房所有权证书或其他证明对住房拥有所有权或使用权的证据。

2、住房租赁合同。

3、如转租要提交证明转租合法性的证据。

(四)证明住房租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人履行合同情况的证据，如是否已将住房交付承租人使用、交付时住房的状况等证据。

2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。

3、承租人对房内设施进行添附的证据。

4、诉讼请求中有具体请求数额的，应提供计算的依据。

(五)根据案情需要提交的其他证据。

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