住房抵押合同丢失怎么办

2025-03-15 20:19:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房抵押合同丢了可以补办，住房抵押合同丢失后需携带本人有效身份证到经办贷款银行，重新复制一份原合同的复印件，如果办理的是个人住房公积金贷款，住房抵押合同丢失后需携带本人有效身份证到公积金中心查档。

根据《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

住房抵押合同丢失怎么办

住房抵押合同有哪些法律效力

当事人就抵押事项达成协议时，住房抵押合同成立，但是不会立即生效。合同方在办理抵押登记时生效。住房抵押合同的法律效力是指，抵押人与抵押权人约定设立的抵押权的设立。合同生效前，虽然是合同约定的，但只是一种可能，并不实际。抵押权只有在办理抵押登记后才能从可能性转化为现实。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以本法规定的财产或者正在建设的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。登记时设立抵押权。