公积金购房后续提取怎样办理公积金余额多少可以贷30万

2024-01-20 04:20:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

大家都了解公积金吗，公积金是很多单位给员工缴纳的一种福利保障，公积金不仅可以提取现金使用，而且也可以使用公积金进行贷款，比如说贷款买房买车等等。那么你知道公积金购房后续提取怎样办理吗，公积金余额多少可以贷30万的贷款吗，这些问题对于想用公积金贷款的人群来说有很好的参考作用，一起来看看。

公积金购房后续提取怎样办理

1．职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。

2．职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。购房付全款特定的材料：如果我们是在购买住房付全款的话，需要准备的文件为购买住房的合同以及发票或者收据等材料，来证明你确实购买了住房并且付全款，这就要注意在购买住房的时候将必要的一些收据发票等不要丢，以免在需要使用的时候找不到2、购房贷款或分期付款需要的材料。

3．按揭买房准备特定材料：现在很多人买房都是贷款或者分期付款的，如果你是贷款购买的房子，提取住房公积金的时候应该准备借款合同，如果是按揭分期的则应该将自己在办理首付时的发票带上提取住房公积金。

公积金余额多少可以贷30万

根据公积金账户余额计算公积金贷款额度的公式：个人公积金贷款额度＝（公积金月缴存额×法定退休年龄的总月数＋公积金账户余额）×2。如果要贷款三十万，假设客户挑选的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是：男60周岁，女50周岁（女干部55周岁）。若某年龄25岁的女士去申请公积金贷款，其55周岁退休，可得出其法定退休年龄的总月数是：（55－25）×12＝360，而其公积金月缴存额为320元。如此按计算公式来算：

（320×360＋公积金账户余额）×2＝300000，可得出该女士公积金账户余额需达到34800元才有机会贷到三十万元的公积金贷款。如果按公积金月缴存额来计算公积金贷款额度，那计算公式是：公积金贷款额度＝［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40％）－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

公积金购房后续提取怎样办理，职工需要有提取证明文件，按照具体的提取要求进行公积金的提取。而且也需要管理部门进行审核，审核通过以后方可使用公积金，公积金余额多少可以贷30万吗，这个具体要看缴纳公积金的年限和总钱数，而且也有换算比例，这些相关的内容大家可以参考一下，对于了解公积金有很好的帮助。

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公积金购房后续提取怎样办理公积金余额多少可以贷30万

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