贷款买房房产证给本人吗？贷款买房要注意什么？

2024-03-20 06:28:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

说到贷款购买的房子，很多人都说贷款买的房子，房产证是在银行，毕竟买房子房产证对于我们来说还是很重要的，所以我们打算用贷款的方式买房子的话，就一定要了解清楚，再者在贷款的过程当中，有一些细节很多人很容易忽视。那么小编就来告诉你贷款买房房产证给本人吗？贷款买房要注意什么？

贷款买房房产证给本人吗

贷款买房会给房产证。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

贷款买房要注意什么

1、多咨询几家银行，不同银行之间贷款政策也不同，一般购买新房，开发商都有合作的贷款银行，但如果你购买的是现房或者二手房，可自行挑选贷款银行。所以购房者在买房之前可以先多咨询几家银行，多对比一下，站在借款人的角度考虑，拥有的挑选权越多越好。

2、公积金贷款更好，公积金贷款是几种贷款方式中，利率的一种贷款方式，如果购房者满足公积金贷款的条件，挑选公积金贷款就能节省不少的贷款利息。但要注意，有的朋友满足了公积金贷款条件，结果自己太作，造成被银行拒贷了。小编提醒大家，如果在申请贷款前，千万不要动公积金。如果你将公积金账户内的余额提取出来了，这样一来，你将申请不到公积金贷款。

3、千万不可断贷，贷款买房的期限很长，这段时间内，购房者很有可能遇到资金周边不开的情况，当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，一定不可断贷。这个时候首先要与银行进行沟通，还有很多方式可以避免房贷断供。

以上是小编介绍的贷款买房房产证给本人吗？贷款买房要注意什么？我们要知道贷款买房子虽然很流行，但是在后期的过程当中，也产生一定的费用，因此大家需注意，自己资金比较充足的话，也是可以考虑全款买房子的，毕竟贷款后期利息还是蛮高的。