自己办房产证要多久？房产证办理流程？

2024-03-07 02:56:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证是买房子中很重要的证件，只有房产证是证件的名字才能证明房子是证件的，房产证也是合法使用房子的一个证明，办理房产证可以自己到相关的部门办理，也可以找一些中介代办，所以自己办理的话，人们不知道需要多长时间。那么小编就来介绍一下自己办房产证要多久？房产证办理流程？

自己办房产证要多久

办理房产证虽然说不是很复杂，不过办理也是需要一个时间，一般来说，办理房产证一个月以后就可以拿到证件了，不过不同地区的政策不同，办理的时间也有所不同，不过一般是不会高于两个月，大家可以耐心的等待。

1、我国相关法律规定，住房因买卖、交换、继承、赠与、转让、分割等原因使产权发生转移的，申请人在转移后30天内申请登记。

2、从申请当天算起，国有土地房产登记，要在30天之内完成，集体土地房产登记，要在60天内完成。

3、购买商品房的，双方可以在合同中约定办理房产证的日期，若没有约定的，则要件住房建成情况，若没建成的，要在住房交付之后的90个工作日完成。若建成的，要在合同签订之后的90个工作日内完成。

房产证办理流程

1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

2、填写申请表。初始登记结束后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。

3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据，是申请房产证必要的材料之一。

4、领取相关证件。在办理房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：购房合同、住房结算单、大房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理房产证的必要材料之一。

6、按照规定时间领取房产证。公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取房产证。

以上是小编介绍的自己办房产证要多久？房产证办理流程？对于办理证件的问题我们已经了解，我们知道证件办理房产证需要的时间还是比较复杂的，虽然流程不是很复杂，但是为了让大家节省办理的时间，一定要提前把资料准备好，这样办理时少走很多的弯路。