住房楼间距的标准规定是什么

2025-03-31 12:13:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、若建筑物都是属于多层建筑物，而楼层数量是在六层以下的话，那么各个建筑物之间的楼间距一般应该在六米以上。

2、若建筑物的楼层数量是在十二层及以上，那么该建筑和多层建筑物之间的楼间距一般应该在九米以上。

3、若建筑物都是属于高层建筑物，那么各个建筑物之间的楼间距一般应该在十三米以上。

住房楼间距的标准规定是什么

楼间距国家标准：

1、住房前后间距：两楼间距不可以小于前楼高度的1.2倍来算，通常以冬至日照时间作为标准，不可小于1小时。间距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的阳光高度角。

2、住房左右间距：4到6层及以下跟多层建筑间距为6米，12层以上为9米，高层与高层间为13米左右。

楼间距不足有哪些影响

1、采光

现在的小区大多数都是高层住宅，如果每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就很大了，太阳可以照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的业主。

2、隐私不够

如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的业主就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显。

3、未达建筑标准

高层建筑之间的楼间距是由明确的建筑标准要求的，要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行，楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的，楼间距不足的小区就面临着未达建筑标准的问题。

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