长沙限购政策是指哪些区域

2024-11-19 13:16:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

长沙限购的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县;不限购区域是浏阳市、宁乡市。政策规定，本市户口家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;非本市户口家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

长沙限购政策是指哪些区域

长沙限购买房流程是什么?

(一)购房人向房地产开发公司购房或通过经纪机构购房的，应向房地产开发公司或经纪机构提供下列材料：

1、《家庭成员情况申报表》原件、户口簿原件、结婚证(或未婚证等其他婚姻情况证明)原件。

2、买方为非户口境内居民的，还须提供税务部门出具的在该市1年以上的纳税证明或社会保障部门出具的社会保险缴纳证明。

(二)房地产开发公司、房地产经纪机构应对购房人提供的上述材料进行核对，核对无误后在复印件上加盖公章，并凭核对后的相关资料统一至房产档案管理部门申请开具《市区住房情况查询记录》。

购房人未通过经纪机构购买二手住房的，直接由购房人至房产档案管理部门申请开具《市区住房情况查询记录》，并提交家庭成员身份证明、婚姻证明、户口证明、购房人签字确认的《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》。非本市户口居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

对符合购房条件并且提交资料齐备的，房产档案管理部门在3个工作日内出具《市区住房情况查询记录》，否则不予出具。

(三)房地产开发公司、房地产经纪机构凭身份证明、婚姻证明、户口证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《市区住房情况查询记录》、个人所得税或社会保险缴纳证明(非本市户口购房人须提供此项)等，与购房人签订商品住房买卖合同或代理签订二手住房转让合同。

购房人未通过经纪机构购买二手住房的，买卖双方凭身份证明、婚姻证明、户口证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《市区住房情况查询记录》、个人所得税或社会保险缴纳证明(非本市户口购房人须提供此项)等，到房产登记部门签订二手住房转让合同。

(四)购房人向房产登记机构申请办理房产登记手续，应提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户口证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《市区住房情况查询记录》。非本市户口居民家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。

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