使用大修基金的条件有哪些

2023-05-04 20:16:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。

2、公用部分、公共设施设备质保期限届满。

3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

使用大修基金的条件有哪些

维修基金的应用有哪些

1、消防设施，消防栓、灭火器等消费设施出现损坏的话，就可以动用维修基金。

2、电梯，电梯轿厢、设备等出现问题要维修和更换，也可以可以动用维修基金。

3、照明，小区内路灯、楼道应急灯、公共照明设备等维修、更换，可以动用维修基金。

4、绿地、公益性文体设施等，包括植物更换、修剪，幼儿游乐设施等出现损坏的话，可以动用维修基金。

5、小区柱楼板、承重墙体的基础等基本结构部分，若是出现损坏，需要更新、维修等情况，可以动用维修基金。

6、大堂、门厅、走廊通道等通行部分出现维修问题，也可以动用维修基金。

7、设备层、避难层等结构部分出现损坏，依旧可以动用维修基金。

物业维修基金的用途主要是用于住房质保期满后住房主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。使用维修基金的条件：

1、维修资金只有在质保期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。

文章名称：

使用大修基金的条件有哪些

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：大修基金大修基金使用条件