二手房贷款的额度是多少

2024-06-21 13:54:25 来源：互联网分类：房产常见问题

很多人想问，既然二手房可以贷款，那究竟可以贷多少呢?原则上讲，二手房贷款的最高额不可高于*押住房评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。

对于竣工3年以内并且住房价值稳定或者升值的商品房，借款人如果受过高等教育，职业收入前景优良，贷款的最高金额不可高于*押住房评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。

此外，如果是非当地户口或当地无固定居所的购房者，贷款额度会相对有所减低。

二手房贷款的额度是多少

二手房贷款的期限是多少?

二手房贷款的期限是不是无限长呢?答案当然是否定的。银行也会考虑自己的利益以及回收周期。根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：

1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不可高于30年;

2、二手房的房龄不可高于15年;

3、贷款到期日不可高于土地使用的到期年限;

4、贷款期限与借款人的年龄之和不得高于60周岁。

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