多位业内人士：下半年房价下跌的概率有多大

2024-01-20 19:55:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于房价走势的分析，作为普通购房者的我们，远远不及房地产业内人士分析来得专业以及透彻，因此，不少购房者计划买房之前，都想听一听业内人士的看法，但是，能得到业内人士的分析往往是“可遇不可求”的，不过，最近有多位业内人士纷纷表态了：下半年房价下跌的概率究竟是多大，主要就是看下面这些现象了。

一、楼市调控再升级

在过春节的时候，不知道大家有没有关注到房地产行业的行情？你有没有发现：进入，不少城市的楼市出现了回暖的情况，房价也再次上涨了，鉴于这种情况，国家再次强调了“房住不炒”的基调，同时也对楼市调控进行了再次升级。

当然了，国家这样的举动，在许多购房者的眼里就等于房价就要下跌了，但其实不然，楼市调控的主要目的在于稳定房价，并让房价以合理的幅度上涨，并不会让房价出现大跌。换言之，楼市调控的再次升级意味着房价还将继续上涨，只是涨幅会缩小而已。

二、地价仍居高不下

如果你看不透房价走势的话，那么还有一个简单粗暴的办法，那就是看地价。正所谓，面粉贵了，面包自然也会涨价，而地价与房价就属于这样的关系，从各大城市的土地拍卖情况来看，地价仍然居高不下，在此情况下，房价怎么可能出现下跌呢？

此外，小编再偷偷小声地告诉广大购房者一个小秘密，地价的居高不下与土地财政是有联系的，要知道，土地财政是各大城市的一大收入来源，地价怎么会出现大跌呢？在地价不断上涨的情况下，房价自然也会越来越高了。

三、大龄单身族较多

看到这个，许多人的脑海里说不定会冒出各种问句，但是，小编想告诉你的是，现在这个社会存在这样一种怪象，90后都已经生二胎了，但是80后却还没有结婚呢？

在这其中，有没有房子也是80后能不可结婚的至关因素，因此，在大龄单身族不断增加的情况下，房子早已成为了婚姻的必备品，如果你年龄很大，还想要结婚，那么房子无疑会为你增加相亲的成功率。大龄单身族的不断增加无疑也扩大了楼市的购买需求，这样房价可能下跌？

四、居民收入再提高

有朋友可能会说，居民收入高这可是好事啊，这样一来，也有钱可以买房了。虽然话是这样讲，但是，你想想萝卜白菜都涨价了，房价怎么可能停止上涨呢？虽然居民收入涨幅远远抵不过房价涨幅，但是在居民收入不断提高的情况下，房价还是会不断上涨的。

以上就是本文的全部内容了。的楼市，对于广大购房者而言，是处于平稳状态中，虽然如此，但房价仍然是很高的，正是因为如此，所以大家都想房价可以下跌，当然了，这种心情也是可以理解和，但是从目前的情况来看，房价还不具备下跌基础，大家还是老老实实存钱买房吧。

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