房子解押后有凭证吗

2023-03-21 23:07:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房子解押后有凭证，当贷款人还完房贷之后，银行会给贷款人一份解除住房产权抵押通知，然后贷款者拿着这凭证到房管局办理住房产权，要带的材料本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

房子解押后有凭证吗

解除住房抵押要多长时间

1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《住房他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

2、办理住房抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《住房所有权证》和《住房他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。

3、《住房登记办法》规定，自受理登记申请之日起，住房登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于住房登记簿或作出不予登记的决定。

4、第一国有土地范围内住房所有权登记，30个工作日，集体土地范围内住房所有权登记，60个工作日;第二抵押权、地役权登记，10个工作日;第三预告登记、更正登记，10个工作日;第四异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。

5、因特殊原因需要延长登记时限的，经住房登记机构负责人批准可以延长，但最长不得高于原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

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