停车费与物业费捆绑收取是否合理？小区停车管理是物业负责吗？

2024-02-14 04:57:06 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在现实生活中，有些小区可能会遇到这种情况，小区物业会在收取物业费同时捆绑上小区停车费，那么停车费与物业费捆绑收取是否合理？小区停车管理是物业负责吗？

停车费与物业费捆绑收取是否合理？

不合理。停车费和物业费是两种不同的收费项目，应当分开收取。停车费是为了补偿停车场的经营成本，而物业费是为了支付物业公司的维护服务费用。将这两项收费绑定在一起，容易造成收费不公平，物业服务质量受到影响，也违反了法律的规定。

另外，小区物业费和车位费强行捆绑也是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

法律依据：《物业服务收费管理条例》第九条业主与物业管理公司可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理公司支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理公司享有或者承担的物业服务计费方式。

小区停车管理是物业负责吗？

一般来说，小区停车管理是物业负责的。物业公司负责小区停车管理，具体包括：

1、维护停车场的安全：物业公司负责维护小区停车场的安全，确保停车场内没有危险物品，维护停车场的清理卫生；

2、规范停车：物业公司负责管理小区停车场，规定停车规则，提倡合理停车，确保停车场内道路畅通；