新都龙桥地铁规划怎么样了买地铁房有哪些优缺点呢

2024-01-20 12:14:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在很多城市早晚的出行都是比较拥堵的，所以地铁成了大家早晚出行的交通工具，一些想要购买房子的朋友也会观察周边有没有地铁站，当然有些新房周边还没有开始建设地铁，不过一般会提前做规划，购买的时候不要忘了了解这些规划，那新都龙桥地铁规划怎么样了？到底买地铁房有哪些有缺点呢？

新都龙桥地铁规划怎么样了

新都龙桥地铁规划已经成型了，龙桥镇北侧区域规划了市域铁路S11支线，东侧区域规划了市域地铁S11线、地铁5号线等，其中地铁5号线已经建成运营，近期可通过公交接驳地铁，缓解该区域的交通出行问题，待市域铁路建成后，可通过公交接驳市域铁路，进一步缓解该区域的交通出行问题。

买地铁房有哪些优缺点呢

买地铁房最主要的优点就是交通方便，空间大，但居住型小区靠地铁太近，噪音污染，人流量大也是个问题。一些经常需要乘坐地铁的朋友当然可以挑选地铁房，了解自己的真实需要是很重要的，房子没有好与坏，只有适不适合自己。

1、出行方便度

由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以不可否认，靠近轻轨或地铁居住的业主在出行方面的确会得到一些实惠。但是，对于经常开车或坐公车出行的朋友来说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得商榷了，因为地铁或轻轨站口的路面交通反而会更加拥堵。实际上，只要道路条件好、公交线路多的地区出行是一样方便的。

2、人口稠密度

正因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目。而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。不仅如此，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。

3、物价的上涨

根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，会造成当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁和轻轨沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目哦！

4、噪音与污染

一个无法回避的事实：人口稠密、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。而较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降，还对生活在其中的业主的健康很省一定的危害。这点对于老人和孩子的影响尤其明显。买房综合考量便捷度、居住环境的舒适度和安全性等。

5、完整的配套

由于开发商热炒地铁房概念，往往会使看重出行方便的购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而教育、医疗、文化、商业等配套设施完备与否才是日常生活的重中之重。在购房之前要对周边的配套设施做出一个完整的判断。

关于新都龙桥地铁规划怎么样了？买地铁房有哪些优缺点的内容就给大家介绍到这里了，购买地铁房在出行上肯定是完胜的，不过地铁的人流量很有可能造成周边比较喧闹，这也是大家要知道，如果喜欢比较清静的环境，就要慎重购买了。

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