房地产产权登记如何办理呢?

2024-08-20 17:24:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房地产大家理解这个词语吗，房产和地产的统称就是房地产，当我们买到住房，就需要进行产权登记，也就是合法取得房产证。那么，这个房地产产权登记该如何办理呢?

1、房地产产权登记有什么作用?

答：房地产产权登记有三个方面的作用，一是产权确认，即确认房地产的权属状态;二是保障权利人的合法权益;三是加强房地产管理，即通过房地产权登记对房地产交易状况进行管理和监督。

2、《房地产证》包括哪些内容?

答：《房地产证》的内容包括权利人状况，土地及住房等，具体有权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、等级、座落、坐标等内容。

3、房地产产权登记的权利人名称是如何确定的?

答：公司法人，是公司法人的法定名称;国家机关、事业单位、法人名称的机关、单位或经政府;非法人组织，名称经政府组织依法登记或名称;个人，为名称的合法身份证明;有人对姓名权人或名称。

4、房地产产权登记有哪几种类型?

答：房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。

5、房地产产权登记的流程是什么?

答：申请受理;申请文件;审查;权属调查;确认不动产权利;核准不动产登记的登记事项;收取费用和签发不动产权利证书;备案。

6、房地产产权登记需要多长时间?

答：申请房地产权初始登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。

7、房地产产权登记是如何收取的?

答：初始登记的，按1/1000支付价值登记，但登记价值高于三千万元，有高于5/10000计算;抵押登记的，按1/10000支付担保价值;登记及其他登记，支付二十元人民币，根据实际情况具体收费标准。

8、哪几种情况房地产登记机关不予受理登记申请?

答：申请文件不齐全或者是申请不符合规定的情况，房地产登记机关可以不予受理登记申请。

以上关于房地产产权登记的相关内容的介绍，希望以上的这些内容对大家有帮助。我们在购买住房之后，一定要了解清楚房地产产权登记的资料之后，再办理起房地产产权登记就会轻松许多。