住房租赁合同解除协议方式有哪些

2024-03-12 04:58:23 来源：互联网分类：租房知识

1、如果当事人商议一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，住房租赁合同解除。

2、如果住房租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。

3、如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。

住房租赁合同解除协议方式有哪些

租房合同要注意什么

1、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则商议确定租金的住房租赁，不包括按市人民政府规定的租金标准出租的公有居住住房、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居住住房以及在《条例》施行前按照市人民政府规定的租金标准出租的私有居住住房的租赁。

2、预租仅限于房地产开发公司投资建设，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发公司已经预售的商品房不得预租;商品房预购人也不得将预购房商品房预租。

3、本合同条款中的出租或预租为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为住房租赁合同运行时，只能采用标有出租部分的内容;而作为商品房预租合同运行时，则只能采用预租部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款其他未标有号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。

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