房屋买卖知识

1、噪音大。虽说这个楼层的价钱比较实惠，不过设备在运行时产生的噪音真的很大，所以在购买时一定要慎重，有些业主在水井进行二次加压时，除了要忍受噪音的骚扰，同时还会因为机械振动而影响睡眠质量。2、可能有电压辐射。对于房子来说，重要的就是安全问题，

看房选房 选房注意事项

商品房的公摊面积都包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室、为整幢建筑服务的共有住房和管理住房以及套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不分摊的共

房子公摊面积 商品房

还房贷可以多还，想要多还，只能先向银行申请提前还款;然后等银行审批通过了之后，才能多存钱到还款账户里进行提前还款的操作。借款人就算每个月都去申请提前还款，也不代表银行每次都会同意，而银行不同意，就没法提前还款。房贷没办法每个月都多还。因为借

还房贷 房贷还款

当前人才在城市发展中的作用已经被广泛认知，因而在城市之间的人才竞争愈演愈烈，特别是在一些经济发达省份，在人才引进方面加大投入成本，只为吸引更多优质人才来当地发展创业，珠海在这方面不断创新机制，提出了全国首创的送产权政策，下面我们来了解一下

珠海人才政策 人才

本人查询个人信用报告携带本人有效身份证件原件及一份复印件(其中复印件留给征信分中心备查)，到中国人民银行各地分支行、征信分中心查询。目前，征信中心不通过电话和互联网提供信用报告查询服务。有效身份证件包括：身份证(第二代身份证须复印正反两面)、军

个人征信 个人征信报告

1、如果银行有条约规定的，提前还部分房贷是需要缴纳违约金的，只是每个银行的规定会有所不一样，违约金的缴纳基数不一样。2、如果银行没有规定的，一般还房贷一年之后就可以提前还款了，并且不需要缴纳违约金。提前还贷要注意什么?1、在借款期内、贷款发放满

提前还款 房贷还款

买新房能直接写儿子的名字。一般孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。还有要注意的是如果是买房子可以写未成年孩子的名字签

房产证名字 住房产权证

新区能落户，青岛购房落户对住房面积有要求，市区要求满90平米，新区要求满60平米才允许落户。而开发商在建造住房时，通常把90平米作为住房面积的一个分界线。这是因为90平米是住房征收契税的一个分水岭，89平与90平分别属于两个不同档次的征税标准。哪些房产

买房落户 买房准备

小编从媒体上获悉，现在，江苏、广州、青岛、北京、杭州、南京等多个城市发动了不动产信息注册，上海的不动产全部也迈出重要一步。不动产注册信息系统试点在上海奉贤区首先开始。执行方面，房产证换不动产证该怎么办理呢?大家可以从下面的信息中得知。房产证

房产证 不动产证

房贷放款慢可以找银行撤销贷款，如果银行支持的话就可以取消贷款然后换银行，不过有的房子是已经抵押了的，如果撤销可能会算违约金，如果是急着用钱的话是可以换的。不过银行放款慢主要还是因为贷款额度不够，大环境如此之下，换一家银行结果可能差不多。申请

房贷放款 房贷放款时间

1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等。2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料。3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，大家到时如实回答问题即可。4、在得到房贷通过审批的通知以后，夫

夫妻贷款买房 贷款买房

个人所得税上税标准是五千元，个人所得范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%高于五千的，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。在中国境内有住所

个人所得税 个人所得税税率

1、建筑面积是产权证上的面积，而套内面积是实际使用面积；2、建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积，而套内面积是可以使用的面积；3、建筑面积为套内建筑面积与公摊面积之和，而套内面积是使用面积与阳台面积之和。什么是建筑面积和套内面

建筑面积 套内面积

1、冬青：冬青属于常绿乔木，种植在小区中能绿化美观，耐修剪，对二氧化碳抗性强。2、南天竹：南天竹的叶色鲜艳，植株优美，具有芳香的气味，对环境的适应性强。3、香樟：香樟属于常绿大乔木，枝叶四季常绿，能遮阴防晒，驱除蚊虫，也能隔音。4、其他：还有桂

如何判断小区绿化好坏 小区绿化种植哪些植物

未成人可以买房，16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并履行房地产买卖合同，但是未成年人需经过其法定代理人同意才可以与他人签订房地产买卖合同，并且完全由监护人代理未成年人进行住房交易活动。未成年人

未成年人买房有法律效力吗 未成人可以买房吗

1、西户冬天会有充足的光照，冬天的时候，西户的日照时间就要比东户长，所以日照比较充足，那么感觉上来说会更加暖和，房子里的阳光会更充足一些。2、西户很少出现渗水的问题。一般下雨天的风向主要是东南风和西南风两种，西户相对来说下雨天受到的影响比较小

房子朝向 户型朝向

房产抵押最多可以贷多少是要看具体情况的，比如说新房抵押贷款最多可以贷30年。而二手房抵押贷款最长能贷20年。因为有一些银行对二手房贷款的限制比较多，贷款期限较新房来说可能要少一些，当然了最终还是要以贷款机构的通知为准。房产抵押贷款步骤是什么1、

房产抵押贷款 抵押贷款年限

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票。2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位申请有关证明材料，单位核实完毕后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴。个人住房公积金账户在管理中

买房提取住房公积金 如何提取个人住房公积金

1、所选地段的交通是否方便：交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达。在原来城市布局单一核心同心圆式发展时，由于快速交通还未开发，地理距离就决定了一个地段的好坏

买新房手续是什么 买房如何挑选地段

新房住房面积是按长×宽计算平方面积，不规则住房面积需划分成规格长方形分别计算后求和。购买的新房面积是住房建筑面积，建筑面积是指住房建筑各层水平平面的总面积，由三部分组成：使用面积(即直接为生产或生活使用的净面积);辅助面积(即为辅助生产、生活活

新房面积 住房面积