九洲溪雅苑为什么便宜？买房子怎么挑选位置

2024-02-17 13:50:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

很多人们在购买住房的时候往往是考虑住房价格等的问题，要根据自己的经济能力来挑选合适价位的住房，这样的话对于自己将来生活影响也是比较大的，九洲溪雅苑是一个不错的楼盘，在购买住房的时候要注意一下住房周边的情况，那么九洲溪雅苑为什么便宜？买房子怎么挑选位置？下面为大家介绍一下。

九洲溪雅苑为什么便宜？

北京九洲溪雅苑位于房山长阳，五环外、六环内，南侧京良路、西侧京港澳高速，五环。规划占地面积34.68㎡，总建筑面积为28万㎡。项目分两期开发；当前一期分A B两区，A区14栋，B区18栋。容积率2.8，绿化率35%-38%。

住宅目前在售户型建筑面积为103-110平两居，170平三居，236-246平复式，290平独门独户，均价28000元/平。公寓目前在售户型建筑面积为50-60平一居，105平两居，均价16500元/平。

九洲溪雅苑项目西侧为京港澳高速，5上高速，20六里桥。南侧为京良路，距离房山线篱笆房地铁站仅1200米，交通便捷，而且项目处于首创奥特莱斯等核心商圈，购物便捷，既得繁华又不失安静。

房山九洲溪雅苑周边教育资源丰富，自带教育配套哈佛摇篮幼儿园；小区临街拥有丰富的底商，内部规划有风情商业街，生活所需一应俱全。项目中心规划为一景观湖，视野开阔，南北双向超大楼距，让本项目在私密性，通风，采光上都极具优势，且小区发展成熟，生活氛围浓厚，是您购房置业的不二之选。

买房子怎么挑选位置？

1、郊区盘适合刚需或养老

养老或者刚需买房可以挑选郊区的楼盘，因为郊区盘离市核心较远，所以大多房子的价位都比较合适资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境比城区要好得多，对于老年人来说，还是个不错的养老的挑选。

2、老城区节省生活成本

一般来说老城区的房子相对比较便宜一点，而且老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围不错，交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节省生活总体成本和生活的便利性来看，老城区还是比较适合年轻的购房者的。

3、次繁华区居住性好

想要居住性好还是要挑选次繁华区域，这一区域常会分布着很多居住社区，大多都是高层的规模相对较大的小区，优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。建议喜静且想住在主城区的购房者购房时挑选这一区域。

4、核心城区挑选小户型

核心繁华城区的房价相对较贵，人流量很大，社区规模一般不会很大而且大多都是小户型。但由于交通、生活都比较便利，非常适合生活节奏快的白领在这一区域租住。所以手中有闲钱的话，在这里自住或者投资买一套小户型都是一个不错的挑选。

以上就是关于“九洲溪雅苑为什么便宜？买房子怎么挑选位置”的相关介绍，在购买住房的时候，要根据自己的经济能力来挑选合适价位的住房，同时也要考虑到住房周边的环境，要注意一下周边的交通，如果交通便利的话，对于自己将来也会有很多的便利。

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