房产证和不动产证有什么区别

2023-12-28 22:38:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房产证和不动产证有什么区别

1.性质属性差别

不动产证的出现源于不动产登记制度的建立，同时也是为了日后颁布房产税制度奠定基础。虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件，但不动产证是“三证合一”的产物，法律效益更高一些。不动产证可以被视为新版房产证，但房产证却不可被视为旧版不动产证。

房产证是由住房和城乡建设部所发放的，而不动产证是由国土资源部所颁发的。

不动产登记证是房产证和土地使用权二合一的证书，上面不仅有房产证上该有的基本信息外，还有像宅基地等信息。因此，在有不动产登记证的情况下，房产证则变成了一个“附属品”。

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