房产抵押银行贷款多久放款？个人住房抵押贷款注意什么？

2024-02-13 05:18:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果我们继续用钱，又不想去借钱，自己名下有房产的话，可以用房产抵押的方法，就是把自己的房子抵押给银行，给银行借钱，这是最普遍的借钱方式，也是属于最安全的借钱方式，但是有的人不知道房子抵押之后，银行放款的时间。那么小编就来介绍一下房产抵押银行贷款多久放款？个人住房抵押贷款注意什么？

房产抵押银行贷款多久放款

银行住房抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

个人住房抵押贷款注意什么

1、住房产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用抵押资金，如炒房、炒股、赌博等，有可能被银行收回资金。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不可再次申请抵押。

5、用于抵押的住房必须是银行允许的住房。

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以上是小编介绍的房产抵押银行贷款多久放款？个人住房抵押贷款注意什么？对于房子抵押的问题我们已经了解，我们要知道房子抵押一定要找正规的机构，毕竟现在有很多贷款的公司，放款快，但是利息很高，因此大家抵押房子一定要注意，避免后期因为不准确的抵押造成损失房产。