公积金买房子需要什么条件买房新手须知

2024-02-08 09:21:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一说到买房大家最关心的就是价格的问题，因为对于很多普通家庭来说，想要买起一套房子是非常困难的，毕竟现在的房价特别高，那么我们就可以选用贷款的方式去购买，然后每个月还款就可以，因此，很多人都还不知道公积金买房子需要什么条件，而且也不了解买房新手须知的一些常识有哪些。

公积金买房子需要什么条件

具有xx市常业主口或有效居住证明。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不可申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。没有未还清的住房公积金贷款。另外要注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不可再获得住房公积金贷款。

买房新手须知

1、我们先找好自已想要的房子，在地理位置，房子的格局，价格，还有交通，学校，医疗各方面等综合考虑。不要着急，和买东西一样要货比三家。

2、跑遍了自已想要买的地域的所有楼盘，然后我们就上本地政府官网这个很重要。查看楼盘信息，买房买已封顶的这样安全系数高。但是最重要的一定要在政府官网查预售许可证，没有的就不要买。

3、确认无误，开发商证件齐全，按揭下来之后，签正式合同，这里开发商会有一张正式的购房发票。后面补交的款项有维修基金，契税，办证费。

4、收房，到了收房时间开发商会快递给你一封快递信，有时也会电话通知，这时你有留个心眼，开发商规定时间会几天之内让你收房，你可以挑选晚一天在去，因为你啥也不懂，贸然收房出了问题也不好，新房重点看看卫生间是不是漏水。如果墙体裂缝啊，水压不足啊，那绝不可签收。

文章里主要根据公积金买房子需要什么条件给大家做出了一些介绍，想要利用公积金买房子必须要具有当地的户口，如果不是当地的户口，就必须要把户口迁到当地，这样的话才有资格用公积金买房子，同样的，文章里也告诉了你们买房新手须知都有哪些。

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公积金买房子需要什么条件买房新手须知

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