买房首付不够应该怎么办?

2025-03-17 10:14:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、利用信用卡

如果购房者的首付已经凑到了大部分，剩余部分差的不多，并且可以短时间内凑齐的话，完全可以刷信用卡支付首付。

购房者如果在单位正常缴纳了公积金，就一定要运用好公积金。

第一、提取公积金，用去取出的公积金作为首付，但是公积金提取后就无法办理公积金贷款了。

第二、暂不做公积金提取，使用公积金先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额，这种方式并不是很常见，很多地区政策并不支持，需要购房者提前了解。

对于现在刚刚工作的年轻人来说，买房是一笔很大的支出。如果父母有一定的存款，可以适当的考虑请求父母暂时支援一些，或者是找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

购房者如果在买房之前购买了大额的商业保险，那么也可以通过抵押保单来贷款，从而获得首付款。而且现在很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款，一定要衡量下自己的还款能力才行。

如果购房者家中有汽车、老房子或其他贵重物品，可以变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。

购房者如果有较长的时间来准备首付的话，还可以通过开元节流的方式积攒一部分首付款。例如减少不必要的开支，并且想办法多点赚钱，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。