五年内逾期次数超20次影响房贷审批吗

2023-12-21 00:55:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

五年内逾期次数超20次影响房贷审批。房贷的申请条件之一为申请人征信良好，五年内逾期次数超20次这时候用户正处于征信不良的状态，征信不良申请房贷将无法通过房贷审批。请等逾期记录删除，个人征信恢复正常后再申请房贷，这时候才有一定的概率可以通过房贷审批。

五年内逾期次数超20次影响房贷审批吗

用户的征信五年内逾期次数超20次，除了无法申请房贷，还会无法申请办理其他信贷业务。大部分信贷业务都要求用户征信良好，征信不良必须先还清逾期的欠款，等逾期记录删除个人征信恢复后再申请办理信贷业务。至于没有还清逾期的欠款，逾期记录就会一直保留在征信。

总而言之，用户的征信只要有不良信用记录，那么就会直接影响房贷审批结果，房贷审核不通过请解决问题后再申请房贷。

个人征信逾期怎么修复?

方法很简单：

1、先结清所有逾期款项;

2、再等待5年，逾期记录自行消失;

3、同时保证这5年内不再发生任何逾期，个人征信就能修复如初。

理由是：

根据《征信业管理条例》的相关规定，不良信息自不良行为或者事件终止之日起展示5年。

那也就是说，逾期结清5年后，不良记录就会消失，不会永久展示，征信自然就修复了。

举个例子：

2022年7月10日是到期还款日，应还款项是1万元，但没有按时还款，一直逾期至7月27日才将其还清，那么该笔逾期记录就会从2022年7月27日开始，保留5年，至2027年7月27日消失，个人征信得以修复。

但是逾期如果一直拖至2022年12月10日才还清，那么逾期修复时间就会相应延后，直至2027年12月10日才会取消展示。

所以，个人征信逾期的修复，还是掌握在自己手上，越早还清越好，若一直拖着不还，还有可能面临被起诉的风险，被法院判决后执行，又会增添一笔不良记录。

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