申请贷款买房能提前还款吗

2023-03-17 16:15:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

申请贷款买房能提前还款。贷款提前还款方法如下：

1.给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;

2.银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;

3.在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理;

4.到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据;

5.贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明;

6.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;

7.办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了;

8.提前还款结束。

申请贷款买房能提前还款吗

房贷提前还款要还利息吗

房贷提前还清已经收取的利息不会退还，在提前还本金时不会收取利息，不过根据提前还款的时间银行可能会收取一定的违约金，一般银行规定贷款一年内不准提前归还，具体的时间和违约金情况可以直接拨打银行电话咨询，然后决定是否提前归还。

房贷在提前归还时，如果还款的时间已经高于了总还款时间的一半，这时就没有提前归还的必要了。这时贷款的利息已经归还的差不多了，归还的额度中大部分是本金，一般只有时间不超一半时才提前归还。

房贷提前还清后，借款人一般需要办理解押手续，办理完毕后房子才完全属于自己。房贷提前归还时可以归还一部分，在归还后可以挑选缩短还款年限或者下降月还款额，一般需要根据自己的收入决定。

房贷在还款的过程当中一定不可出现逾期还款的情况，逾期还款时会收取罚息，时间越长收取的罚息越多。而且在逾期还款后会被银行上传至征信中心，个人征信变不良以后会影响后续各种贷款的办理。

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