卖房中介费一般是多少？房产中介费标准是什么？

2024-01-16 02:37:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房子和卖房子的时候都是需要交纳中介费的，特别是需要中介服务的时候，双方是需要交纳一部分的。那么卖房中介费一般是多少呢，房产中介费标准是什么，这些内容都是需要大家了解的内容，这样对中介费的收取也有一定的参考，下面就来看看相关的内容介绍，让大家了解中介方面的内容。

卖房中介费一般是多少？

1、所谓的住房中介费就是住房中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是住房成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。住房租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方商议议定一次性计收。住房买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构商议，可适当提高，但高不高于成交价格的3％。

3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方商议议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不高于咨询标的额的0.5％。

房产中介费标准是什么？

二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。

2、好是三方见面，交易要透明化。因为住房买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

3、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

卖房中介费一般是多少呢，上面的这些内容介绍了关于中介费的收取方法等问题，是需要在住房成交的时候需要交纳百分之一到百分之二费用的。房产中介费用标准是什么，上面介绍了收费的标准和方法，需要大家多了解，这样在买卖住房的时候才不会出现问题，希望这些内容大家都可以了解。