公积金贷款还清后多久可以再贷款？住房公积金能贷几次款？

2024-04-18 19:05:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

我们都知道，公积金贷款买房是需要一定条件的，那么公积金贷款还清后多久可以再贷款？住房公积金能贷几次款？

公积金贷款提前还款后多久可以再贷款？

公积金贷款提前还款后多久可以再贷款分为以下几种情况：

1、如果是再次申请公积金贷款，那么通常这个月还清公积金贷款，下个月就可以再次申请公积金贷款，但是借款人在还清公积金贷款的前6个月都不可以使用公积金，如果在这段时间使用了公积金，那么必须等到结清的6个月以后才可以进行申请；

2、如果再次申请的是商业贷款，那么可以在贷款结清以后立刻进行申请。

住房公积金能贷几次款？

住房公积金贷款最多可以使用两次，根据国家规定，无论是单身还是已婚的，一个家庭最多只能使用住房公积金贷款两次购买自住住房，使用公积金贷款购买第三套房的不予受理，并且在没有结清第一次住房公积金贷款的本金和利息的情况下，是不可以再提出公积金贷款买第二套住宅。所以办理住房公积金贷款的条件之一就是，在申请住房公积金贷款时，借款人本人及其配偶名下没有未结清的住房公积金贷款。

住房公积金贷款属于福利性贷款政策，公积金贷款利率要比商业贷款利率低很多，对于住房公积金贷款购买首套自有住房的，贷款利率按照全国统一的住房公积金贷款利率执行，贷款期限5年以内的利率为2．6％，贷款期限高于5年的利率为3．1％，在申请住房公积金个人住房贷款时，贷款申请人中的任何一个人均没有住房公积金个人住房贷款记录的叫做首套房贷款。如果是使用住房公积金贷款购买二套住房，那么公积金贷款利率按照基准利率的1．1倍执行。

住房公积金贷款虽然比商业贷款划算很多，但是并不是每个借款人都有机会申请办理住房公积金贷款，要想申请公积金贷款，借款人需要参加了住房公积金缴存制度，在申请住房公积金贷款时已经足额连续缴纳公积金满6个月，且公积金缴存状态正常才有机会申请办理住房公积金贷款。另外公积金贷款在额度方面也有一定的限制，建议大家在申请办理住房公积金贷款之前，可以先到当地的住房公积金管理中心了解一下自己是否具备办理公积金贷款的资格。