外地人可以购买深圳二手房吗

2024-10-03 17:57:25 来源：互联网分类：房产常见问题

可以。外地人是可以在深圳购买二手房的，但是需要满足一定的条件才行，外地户口想要在深圳购买二手房，必须提供近期5年连续社保或5年个人所得税缴纳证明，同时还要提供户口本、结婚证证明以及半年的银行流水等相关材料。

外地人可以购买深圳二手房吗

购买深圳二手房的注意事项有哪些

1、核实卖方资格购房者在购买二手房时如果挑选中介机构，那就一定要挑选正规的、信誉度较高的房地产中介机构，可提前查阅该中介结构是否有《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。如果为个人房源，要先核实对方身份证信息，然后核对卖方与住房权证登记的名称是否一致。

2、核查住房权属买卖双方应当到住房登记机构核对住房的权属状况，确定产权证上权属人姓名和售房者身份信息是否一致；查看土地使用权证，明确使用年限等信息。如果售房者不可出示相关权属证书，那么这样的二手房就存在很大风险，购房者要谨慎挑选。

3、明确住房产权转移是否有问题购房者要明确两点问题：住房是否存在抵押等情形，如果该二手房存在按揭贷款没还完、有抵押贷款等情形，那就一定不要购买。

4、明确住房是否存在租赁情形，如果住房处于出租状态，必须等到租赁合同期满后才能购买。

5、双方是否履行二手房的程序，关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《住房买卖合同》，并到住房所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。这些手续都是不可够少的，买卖双方一定要注意去产权登记部门申请转移登记，将房子真正过户到买方名下。

文章名称：

外地人可以购买深圳二手房吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：外地人深圳二手房