产权登记是房产证吗房产证如何办理

2024-03-02 11:42:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

说到房产证，很多朋友都知道是什么，但是对于和房产证相关的信息又有多了解了，如果不清楚的朋友说明大家也只是了解的片面情况，如果需要买卖房子，那这种程度的了解是不行的，因为很有可能就因为自己的无知造成了房产纠纷，这里就给大家讲一下产权登记是房产证吗？房产证如何办理？

产权登记是房产证吗

1、产权登记其实并不是房产证，它们之间还是有一定区别的，产权登记登记的是我们的土地住房以及一些不动产的相关证明，并且产权证书上面的内容和产权证是不一样的。

2、房产证的第1页是房产证号印花税以及编号，第1页出示的是我们的产权人住房的面积，是否有抵押等相关信息，第2页是空白的，如果没有备注就会一直空白，这也是我们的住房平面图。

3、产权信息里面含的是证明该土地使用权的相关信息，并没有过于详细的介绍住房的一些套内面积。

房产证如何办理

（1）首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往住房交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）在接到住房交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不可办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到住房所在地的市或区（县）的住房土地管理局登记申请。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上就是产权登记是房产证吗？房产证如何办理的相关内容，产权登记和房产证是两回事，产权登记是对房子的情况进行登记，而房产证是房子直接的证明，所以大家拿到房产证之后一定要妥善保管，如果不慎丢失一定要像对待我们的身份证一般，时间挂失补办，避免信息被套用造成损失。

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