开发商提前交房的可能大吗

2024-11-21 11:58:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一般来说，开发商提前交房的可能性不大，一般普遍都是按时或是推迟交房。具体的交付运行时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的。当房地产开发商提前交房的时候，购房业主接不接房，自己做主。

开发商提前交房的可能大吗

开发商会提前交房吗?

开发商是会提前交房的，因为为了保证按时交房，开发商会在购房合同中约定交房日期，并会预留更多的时间。而且开发商会在交房前一个月通知业主交房日期。开发商之所以会提前这么多天通知业主，是为了让业主做好交房的准备。住房交付时，需要准备个人资料和两大开支，包括物业管理费和维修基金费。

交房时的注意事项有哪些?

期房在交房的时候要注意以下两个方面的内容。第一就是要求开发商提供以下文件进行查验：住房质量保证书，住宅使用方法书，竣工验收备案表。如果开发商不可够提供以上材料，那么购房者是可以拒绝交房的。由此产生的后果是由开发商来承担;第二就是一定要认真的检验住房的质量是否有问题。比如说检验住房里面有没有渗水的，地面有没有开裂的情况。如果有这些质量问题，那么购房者一定不要签收住房的交接书，而是要将这些问题向开发商作出反映，让开发商进行解决。具体检验内容如下：

1、核对购房合同的附件及配套设施；

2、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;

3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;

4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;

5、顶棚检验;

6、门、窗安装质量及配件检验;

7、进行渗漏试验;

8、电路绝缘、接地检测;

9、给、排水安装质量检验;

10、其他细部结构的检测。

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