lpr不变对还款的影响还款方式有哪些

2023-12-24 00:33:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

近几年来房子的价格一直呈上涨的趋势，所以，对于一些普通老百姓来说，根本承受不了这个价位，但是，又不得不在城市中买房，所以只能通过贷款的方式去购买了，和银行贷款的话，是需要付一定的利息的，那么，我们要了解一下lpr不变对还款的影响是什么，其次，需要大家了解一下还款方式有哪些。

lpr不变对还款的影响

并没有影响。其实，房贷利率并不是每月不变的，不管是按基准利率执行，还是按LPR利率执行都一样。像以前是基准利率上下浮动，只有每年的重新定价日确定新的房贷利率后，在下一个重新定价日前，一整年房贷利率都不会变，也不会影响每个月的还款金额的。而换成LPR也是如此，都是一年调整一次，至于什么时候调整，得看重新定价日怎么选的。目前很多银行都有两个重新定价日给大家挑选，一个是每年的1月1日，一个是贷款发放日。

这个要看大家是想早点执行新的房贷利率，还是想晚点执行。如果是想早点执行，除了贷款放款日是3月之前的，因为3月1日才开始转定价基准，只能选1月1日做为重定价日，其他都可以选贷款发放日作为重新定价日，这样在2020年就能执行新的LPR利率了。比如现在是8月份，放款日在9月份的，挑选9月作为重定价日，那么到2020年9月放款日就能执行新的方法利率。当然也可以选1月1日，但是要从2020年才能执行新的利率。而很多人认为年初的LPR会比较高，转LPR每个月月供会增加。