住房顶楼漏水找谁处理

2025-01-21 05:58:13 来源：互联网分类：装修知识

1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了。

2、如果是人为破坏造成楼顶漏水，就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。

3、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。

4、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修。

5、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。

住房顶楼漏水找谁处理

楼房顶楼漏水怎么解决

1、顶楼如果出现漏水的问题，我们需要做的就是要重新做一下防水，设置一层防水层，就可以解决顶楼漏水的现象。需要挑选天气晴朗的时候，要将屋面清理干净，最起码做到干净整洁平整。如果不平整，可以用水泥砂浆做一下地面找平。

2、接下来才可以铺设防水的材料，这样就可以避免后期刷涂料会出现厚度不均匀的问题，影响到防水效果。涂刷一层地面的处理剂，搅拌均匀之后再用滚刷均匀度涂抹上，大概等上4~5个小时就可以铺设卷材。

3、铺设卷材的层数和厚度需要满足设计的需求，而且接缝一定要错开，将这种防水卷材裁成合适的尺寸，放卷材的同时要用喷枪加热，使得卷材和地面连接在一起。用密封膏密封紧实，最后做一下蓄水试验，确保不会渗水才可以达标，如果有渗水的问题需要返工。

4、通过以上的操作就可以避免以后楼顶再次出现漏水的麻烦，使用年限比较长久，甚至可以达到10年不会再次漏水了。

文章名称：

住房顶楼漏水找谁处理

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：住房顶楼漏水顶楼漏水