房产抵押期间能办理过户手续吗

2024-09-03 18:17:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：

1、签订书面转让合同;签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格;

2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复;

3、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费;

4、房地产管理部门核发过户单;当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

房产抵押期间能办理过户手续吗

办理房产抵押登记需要的材料

1、不动产登记申请表;

2、申请人的身份证户口本等有效证件;

3、住房所有权证书或者房产产权证书;

4、共有的住房需提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

5、主合同和抵押合同;

6、不动产附图;

7、其他。

房产抵押可以代办吗

代办房产抵押登记需要到当地的公正处去办理委托书公证，带上本人身份证(原件)、户口本、房产证和土地证(复印件)、受委托的人的身份证复印件，如果房产是夫妻共同财产那还需要夫妻两人一起去公证处带上身份证和结婚证，公证费一般是200元。在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和住房抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。

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文章标签：房产抵押抵押过户

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