梯户比的意思

2023-12-07 04:22:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

梯户比就是电梯数和每层楼业主数的比例。例如一层楼数有两部电梯及4户家庭，那么其梯户比就是2：4。在买房过程当中，如果预算足够的话，当然是低梯户比的房子好了，生活舒适度比较高。

如果是预算有限的工薪阶层，两梯四户、五户无疑是最经济的挑选了。同样是两梯四户的楼内，至于应该选中间套房和两边套房就要看楼栋的结构了。

梯户比的意思

梯户比的类型有哪些

1、高梯户比

高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型质量参差不齐。

虽然公摊面积降了下来，但是户型面积一般会比较小，较为拥挤，其中户型奇葩的也不少。另外，电梯数量不涨，但是户数却疯狂增加，增加出行时间成本。但总体价格较低，更适合刚需族过渡居住。

2、一般梯户比

一般梯户比是市场上最为普遍的类型，包括一梯四户、两梯四户、两梯六户、三梯八户等，一梯四户经常会出现在80年代建造的老公房，其他几种主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，还相对不错，颇受市场上购房者的欢迎。

随着户数不断增加，总会遭遇其中的个别房间暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也意味着业主人数的增加，私密性舒适性会下降，尤其是增加人们出行时间成本。好处是相应的公摊也会低不少，总体价格上来说也更适合工薪阶层居住。

3、低梯户比

市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户、两梯两户的比例，而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现。一般是小高层、花园洋房、大平层、也有90年代建造的多层。

户型一般南北通透，明厨明卫，通风良好、采光绝佳，舒适性和个人私密性也是其他梯形不可比的，对业主来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。

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