危房鉴定的标准是什么

2024-04-08 03:35:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、为确保住用安全，对危险住房的鉴定有所依据，特制定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的住房。对单位自有和私有住房的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要住房或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

5、构成危险住房的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

危房鉴定的标准是什么

危房鉴定的注意事项

1、住房是否符合居住的安全：

在危房鉴定的时候，住房居住安全是很重要的鉴定标准，住房的安全关系到我们居住的安全，这是很重要的一点。在住房鉴定的过程当中，如果发现住房存在质量问题，涉及到住房的安全的话，那就要停止继续居住了。当住房确定为危房的话，那就要搬离了，只有经过住房加固处理，到达住房安全居住的标准，才能继续居住。

2、住房的承重性能是否达标：

在对住房进行危房鉴定的时候，住房的承重性能是很重要检测的一部分。因为随着住房运行时间的增长，住房的承重性能会出现一定的下降，承重性能的下降会影响到住房使用性能。无论对于大型建筑还是小型建筑，这些都是要考虑承重性能的。

3、住房的整体构件是否出现严重损坏：

一间住房的构件主要是由梁、柱、墙和楼板来构成，这些结构构件是住房结构的一部分，起到很重要的作用。住房外部的质量要注意的，内部结构的问题更不可忽略的，因为结构问题会直接影响到住房的安全。严重的整体构件问题会影响到住房质量问题，甚至会到达危房的标准。

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