长沙没有购房资格怎么买房

2024-01-20 12:01:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、到非限购区域买房。比如在不限购的宁乡、浏阳买房，在南城工作的可以买在株洲湘潭与长沙交界的地方。

2、买商业性质的房产。商业性质的房产是不限购的，比如一些商业性质的公寓、别墅。

3、购买法拍房。法拍房目前也是不限购的，但是法拍房存在很大风险，购买需谨慎。

长沙没有购房资格怎么买房

长沙买房条件

在长沙市限购区域(除浏阳市、宁乡市以外的行政区域)购买商品住房须符合以下规定：

(一)本市户口家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户口成年单身家庭和非本市户口家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

(二)本市户口家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

(三)市外迁入的户口家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

(四)在本市稳定就业且无住房的非本市户口家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

(五)父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。

夫妻离异后，任何一方 2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

(六)在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

(七)暂停公司在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

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